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　　该地块东至拾里路，南至柳岸街，西至浪淘巷，北至22号大街绿化，处于东部湾新城金沙嘴区块，位置非常优越。

　　这是一宗大型的商住地块，出让土地面积约为94270㎡，出让建筑面积约101985.9㎡。

　　今天正式开拍之后，经过1轮报价，由杭州兆东房地产有限公司（建发&杭州东部城市建设投资集团）以总价175973万元竞得，折合楼面价约17254.62元/㎡，底价成交。

　　今年五一假期期间，云启钱湾的高层“新中式江景美宅”示范区开放，吸引了一大批购房者前来参观。

　　很多购房者实地看过示范区之后，被云启钱湾的产品力打动，如今，建发摘得东部湾新城商住地块，相信将带来更加高品质的产品。

　　2024年4月，东部湾新城被定位钱江新城二期拓展研究区域，将成为杭州总部经济建设部署的核心承载区。

　　东部湾新城金沙嘴区块，是东部湾新城的核心C位，这里也是整座新城发展最快的区域，目前已有多个总部经济项目落地开工，区域内首个住宅项目云启钱湾已经入市。

　　在杭政储出[2025]54号地块的南侧，建发代建了一所九年一贯制学校，据了解，该校引进的是杭州教育“第一梯队”的养正系教育集团，据了解，该校将和云启钱湾项目同步建设。

　　近年来，养正系教育集团稳居杭州主城教育的“第一梯队”。2024年杭州市高考状元的初中母校正是养正学校。

　　而在东部湾金沙嘴，这所家长们长心仪的养正，就在云启钱湾和今天出让的杭政储出[2025]54号地块周边。

　　家门口就是养正，“目送式”教育，让多少人羡慕不已。（新房不承诺学区，以公布为准）

　　根据此前公示，该“超级十字绿轴”项目投资估算约3.5亿元（数据来源：超级十字工程项目招标文件），项目北至同泰街，南至柳岸街，东至拾里路，西至浪淘巷。

　　“超级十字”，这是东部湾新城的中轴线，不仅是一条连接城市的重要通道，更是城市活力与生态的交汇点。

　　“超级十字绿轴”在设计上，加强了商业空间与公园绿地的联系，在有限的城市空间内，布置最大化的绿地，有效拉近人与自然的距离，让市民在繁华都市中也能感受到绿水青山之美。

　　在“十字绿轴”的设计上，汲取了宋画中廊桥、亭台、画舫等元素，将其置入部分商业地景建筑之上，在这里，商业空间与城市绿轴实现了立体化的共生共融，漫步于此，有一种“人在画中游，景在窗边过”的独特休闲消费体验。（“十字绿轴”设计理念等相关信息来源于：浙工大设计）

　　街区商业将向着周边辐射，不仅仅是东部湾，甚至将带动整个下沙沿江的商业繁荣，今后下沙人逛街，将不再局限于金沙湖商圈，“十字绿轴”街区也是休闲购物好去处。一座城东的“天目里”或将在此诞生。

　　除了“超级十字绿轴”商业街区（规划），金沙嘴区块，在养正系学校（规划）的旁边，还规划了一座邻里中心。

　　未来建成之后，你想要的农贸市场、文化活动中心、街道级养老设施等功能，或将在此落地，生活于此的业主们，也将得到极大的便利。

　　城市地标的密集度，在一定程度上也是板块能级和发展侧重的剧透，这就意味着，金沙嘴板块将成为东部湾新城乃至整个钱塘未来最有分量的板块之一。