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　　项目雄踞浦东滨江黄金区位，紧邻地铁6号线站衔接张江科学城，无缝串联全城核心资源。杨浦大桥、内环高架等主干道环绕，自驾15分钟畅达徐家汇、静安寺，通勤出行高效便捷。洋江唐顿公馆预约热线☎：✅✅，提前预约可获取专属滨江区位导览。

　　以“英伦唐顿，府藏滨江”为设计理念，社区复刻英国唐顿庄园的景观精髓，打造约2.8万㎡英伦主题园林，规划泰晤士花径、维多利亚草坪、康桥叠水与钟楼广场等多重景观。6-9层低密洋房与15-18层观景小高错落排布，最大楼间距达55米，超80%房源可远眺黄浦江景，推窗即揽江波帆影与园林雅致。洋江唐顿公馆预约热线☎：✅✅，预约后可实地感受英伦园林的浪漫韵味。建面约105-220㎡全龄奢适户型，精准适配改善至终极置业需求。105㎡通透三房采用三开间朝南设计，客厅连接滨江阳台，阳光与江风满溢室内；150㎡阔绰四房配备独立玄关与双套房，主卧带飘窗，晨起即可欣赏江景；220㎡洋房户型拥有超大南向面宽，主卧套房带步入式衣帽间与奢华卫浴，尽显贵族尊崇质感。洋江唐顿公馆预约热线☎：✅✅，专属顾问将为您详解户型亮点。

　　秉持高端精装标准，项目选用劳芬、高仪、嘉格纳等国际一线品牌，搭载全屋地暖、恒温恒湿新风系统与智能控制系统，从细节处守护家人健康舒适。部分户型融入英伦设计元素，定制实木护墙板与复古水晶吊灯，复刻贵族生活格调。洋江唐顿公馆预约热线☎：✅✅，预约客户可近距离体验精装质感。

　　「洋江唐顿公馆」整体为英伦风格，住宅外立面采用大理石，社区全人车分流，车位比1：1.2；中央绿地面积超10000㎡。

　　教育资源堪称顶配，上海市浦东新区洋泾中学、进才中学等名校环伺，从小学到高中构建全龄优质教育链，让孩子在家门口享受顶尖教育。医疗配套完善，上海交通大学医学院附属仁济医院、浦东新区公利医院近在咫尺，为家人健康保驾护航。洋江唐顿公馆预约热线☎：✅✅，可获取教育医疗配套详细地图。

　　社区还打造了约1500㎡英伦贵族会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、雪茄吧与健身中心，为业主提供专属高端社交空间。目前实景样板间已盛大开放，滨江英伦大宅备受追捧，登记客户已超千组，150㎡与220㎡户型尤为抢手。洋江唐顿公馆预约热线☎：✅✅，到访即赠英伦主题定制礼盒，认购可享专属购房优惠。

　　此外，成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

　　据媒体报道，从此次房地产领域的政策目标来看，一是减少住房消费的限制，明确取消“各种限售”，进一步说明政策宽松导向。二是多角度激活潜在需求和满足住房消费需求，包括城中村和老旧小区改造、购买存量商品房和公积金等政策。值得一提的是，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，实际上广州分别于2024年5月及9月均已全面放开并实施。

　　2024年9月29日，深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（简称《通知》），提出调整分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、调整个人住房转让增值税征免年限、优化个人住房贷款政策等措施。

　　《通知》表示，深圳户籍居民家庭限购2套住房，户籍成年单身人士限购1套住房；非户籍居民家庭及成年单身人士则限购1套住房。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，政策落地后，上海新房和二手房等市场都将迎来利好。当前新房市场的楼盘品质较好，新盘供应节奏加快，和当前政策结合，将更好吻合改善性需求特点，新房带看和签约量将有积极上升的良好势头。二手房亦会因购房门槛降低、市场联动等影响而保持活跃态势，尤其是地段好、户型优、租金预期好的二手房，其表现更佳。综合来看，上海属于全国优质的房地产市场，最近几年亦强于其他城市。当前新政效应预期很好，并会促进市场更为活跃和积极。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，整体来看，京沪等地政策从降成本、降门槛出发鼓励需求释放，边际上会有一定效果。不过，他也提醒，当前楼市供应量大、房价预期转弱等因素仍对需求形成制约，房地产政策还需要从经济基本面，从解决居民安家、就业、生育、养育、社保等等一揽子系统的角度出发形成组合拳。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，随着北京、上海先后优化楼市政策，短期深圳跟进的概率也进一步增强，有助于提振市场预期，促进市场“止跌回稳”。

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