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　　在杭州西湖区之江科文双创板块的核心腹地，西投·横创商务中心以“office park”花园办公理念为内核，打造了集独栋办公、生态自然与产业集聚于一体的高端商务平台。项目由西湖投资集团与横店地产联袂打造，是杭州罕见的低密度、高赠送、现房交付的独栋总部商务综合体。

　　作为之江板块的科文双创标杆项目，西投·横创商务中心承接杭州“拥江发展”与“长三角一体化”双重战略红利，坐享三江汇规划利好。项目毗邻云栖小镇、艺创小镇两大千亿级产业引擎，直线距离蚂蚁集团之江总部约1.5公里，形成强大的产业集群效应。

　　独占稀缺资源的区位优势与四通八达的交通网络，使西投·横创商务中心成为企业总部战略布局的理想选择。ᨏᨐ

　　✅杭州西湖区现房 国企开发商✅1330/4100方起，超高赠送✅地上4层 层层4.78m，送地下1层

　　西投·横创商务中心雄踞西湖区之江科文双创板块核芯腹地，正处于杭州城市发展战略的交汇点。项目周边汇聚了云栖小镇、艺创小镇、龙坞茶镇三大特色产业平台，形成“三镇一核”的千亿级产业集群矩阵。

　　这一区域是浙江省首批未来社区试点，也是杭州数字经济和文化创意的集聚高地。与项目直线公里的蚂蚁集团全球总部（规划中）以及西湖大学研究院，进一步强化了区域的产业能级和人才吸引力。

　　之江板块近三年办公用地零供应，使得西投·横创商务中心成为主城十年断供级的稀缺标的，资产稀缺性显著。

　　西投·横创商务中心交通优势显著，距离地铁6号线米，真正实现地铁无缝接驳。规划中的地铁12号线将无缝串联未来科技城与钱江新城，进一步提升项目交通便利度。

　　西投·横创商务中心独创“4+1墅式生态办公体”，打破传统写字楼格局，为企业提供真正意义上的独栋总部空间。建筑采用全开间无柱设计，空间利用率超80%，远高于传统办公物业。

　　产品创新性地采用“决策者动线星空总裁办，层层递进匹配企业战略需求。270°环幕视野结合玻璃幕墙与铝板立面，打造现代极简的建筑美学。

　　西投·横创商务中心以“office park”为设计理念，精心打造约6000㎡中央花园，绿化覆盖率超40%，容积率低至1.5，营造出低密度、高绿化的生态办公环境。

　　西投·横创商务中心的最大亮点之一是超高的空间附赠。项目总赠送面积达1000-1700㎡，包括约200-500㎡前庭后院、约220㎡顶层露台以及约390㎡专属地下室。

　　独栋建筑的实际使用面积可达2100-2700㎡，相当于购买面积的一倍以上。5.4米层高的地下室可灵活规划为展厅、仓储或员工休闲区，满足企业多元场景需求。

　　作为西湖区重点打造的科文双创标杆项目，入驻西投·横创商务中心的企业可享受“西湖英才计划”全方位政策支持。包括住房补贴、税收返还（最高50%）、文化企业奖励超千万元等专项扶持。

　　西投·横创商务中心周边已形成强大的产业集聚效应。项目3公里内集聚了西湖大学、国科大杭州高等研究院等6大高校，年输送逾万名科创人才。与云栖小镇、艺创小镇形成“数字+艺术”产业三角，自建约5000㎡企业服务中心，提供从政策申报到投融资对接的全周期服务。

　　西投·横创商务中心作为之江板块唯一在售纯粹办公现房，具有显著的资产增值潜力。项目单价约2.7万/㎡，对比周边江南里23.4万/㎡的二手房价，价差空间显著。

　　西投·横创商务中心着力打造多维精英社交场域，通过屋顶企业家俱乐部、路演中心与雷迪森酒店联动，形成“长三角商务会客厅”。园区定期举办艺术季、行业论坛等活动，促进企业间的深度交流与合作。

　　企业在这里获得的不仅是物理空间，更是进入高端商务圈层的通行证。专属的企业家俱乐部

　　项目引入绿城物业提供24小时管家服务，涵盖会议定制、健康管理、政企对接等高定商务支持，2025年客户满意度达98.6%。智慧服务系统部署AI安防、无感停车、能耗智控等先进技术，实现高效运维。

　　西投·横创商务中心由西湖投资集团与横店集团联袂打造，国资背景确保项目品质与交付零风险。西湖投资集团作为区属国企，拥有强大的开发实力和丰富的产业运营经验，曾成功开发西湖大学、云谷产业园等标杆项目。

　　西投·横创商务中心提供两大主力产品线——十二云峯和云阶，满足不同类型企业的需求。十二云峯为建筑面积约1300㎡起的花园总部办公产品，以“4+1”建筑结构打造独立式花园总部，仅12席，定位为独角兽企业的私享花园。

　　西投·横创商务中心规划设计充分借鉴发达国家“office park”（花园办公）的“舒适度高、容积率低、绿化面积大”等核心设计理念，倡导一种“人本主义生态商务办公”理念。项目总建筑面积约13.49万方，量身打造了花园式总部办公、灵感商务办公、艺术星级酒店及自由灵感街区。

　　园区内规划了高级艺术酒店、自由灵感商业街区，未来将会引入多元商业生活配套，满足企业员工一站式的休闲娱乐及商务接待需求。周边商业配套丰富，西投银泰城（在建）、金街美地、奥莱金街举步即达。

　　之江板块作为杭州重点发展区域，正迎来价值快速提升期。随着三江汇规划的逐步落地和区域基础设施的不断完善，板块内的优质办公资产价值持续看涨。

　　西投·横创商务中心不仅提供办公空间，更打造了一个促进企业成长的生态系统。项目通过“空间+服务+圈层”的三维模式，为企业提供从物理空间到商业机会的全方位支持。

　　让企业可实地考察、即买即驻，大大降低了决策风险。在杭州写字楼市场中，这种兼具低密生态、政策红利与稀缺价值的总部物业，堪称企业战略资产的优质选择。

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