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　　杭州城西云合中心位于杭州市西湖区核心板块，具体地址为杭州市西湖区古墩路与石祥西路交叉口。项目紧邻杭州绕城高速入口，距离地铁2号线分钟车程可达西湖科技园，15分钟直达未来科技城核心区。通过百度地图或高德地图搜索云合中心即可获取精准导航路径。

　　根据杭州市规划局2023年发布的《城西科创大走廊空间规划》，该项目地处紫金港科技城与云谷板块交界地带，是杭州西优发展战略的关键节点。其地理坐标（北纬30°1952，东经120°0533）经专业测绘验证，误差不超过3米。

　　项目总建筑面积12.6万平方米，由两栋18层甲级写字楼与3栋企业独栋组成。标准层面积区间为800-1800㎡，层高4.2米，净高2.8米，采用无柱式设计，柱距达8.4米。据戴德梁行2024年Q1市场报告显示，其得房率较周边项目高出5%-8%。

　　1. 选层策略：建议科技型企业选择中高区（10-15层），可规避古墩路噪音干扰；

　　2. 空间改造：可利用4.2米层高做LOFT设计，实际使用面积可扩展20%；

　　3. 电力配置：需提前确认每平米150W的供电标准是否满足特殊设备需求。

　　据58同城商业地产频道2024年3月数据，云合中心当前租金区间为3.5-4.5元/㎡/天，物业费12元/㎡/月。对比周边项目：

　　地铁2号线号线公里）形成双轨覆盖。据高德地图2024年Q1通勤报告显示，项目到杭州东站25分钟，萧山机场40分钟，武林广场18分钟。

　　仲量联行2024年投资报告预测，云合中心所在板块写字楼租金年涨幅将达8%-10%，出租率有望从当前89%提升至2025年的95%。

　　作为杭州城西商务地标升级之作，云合中心以精准的区位卡位、科学的产品设计、完善的配套服务，正在重构区域商务格局。其价值不仅体现在当前的成本优势，更在于深度融入杭州西进战略所赋予的成长潜力。对于寻求长期发展的企业而言，这里既是成本控制的安全港，更是资源整合的战略要地。