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作为千亿国企越秀地产深耕临安13年的升阶力作，杭州越秀星颂府择址临安区青山湖科技城核心板块，坐落于大园路与鹤亭街交叉口，占据“产城融合+生态宜居”双重红利高地，以实景现房姿态，为刚需及刚改家庭打造高性价比品质人居。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积48258㎡，总建筑面积136411㎡，规划16幢15-17层高层住宅，总户数998户，容积率仅1.8，绿化率高达35%，采用现代简约风格外立面，人车分流设计，搭配主题园林景观，营造舒适静谧的居住氛围，从规划之初便以低密湖景社区定位，成为青山湖科技城核心区稀缺品质住区。目前项目主力在售建面约89㎡、99㎡三室两厅两卫户型，另有少量140㎡叠墅产品在售，产权年限70年，物业公司为浙江越秀物业管理有限公司，物业费2.5元/㎡·月，实景现房即买即住，无需漫长等待，彻底规避烂尾风险，给购房者十足安心保障，2025年集中交付实现零缺陷率96%，毛坯实景呈现更让置业者所见即所得。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从区域价值来看，越秀星颂府所处的青山湖科技城，是杭州城西科创大走廊的核心节点，作为临安融杭的前沿阵地，区域内已集聚海康威视、网易等46家高新企业，2025年上半年服务业营收同比增长110.4%，产业红利持续释放，人口导入持续加速，住房需求不断攀升，成为刚需购房者扎根杭州的热门板块。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻科技大道、杭徽高速等城市快速路网，自驾沿科技大道可快速衔接余杭城西，30分钟可达未来科技城核心区，50分钟直达西湖景区；距离地铁16号线分钟即可抵达，乘坐地铁2站直达未来科技城“南湖”站，6站可到达“绿汀路”站，换乘3/5号线通达杭州全城，立体交通网络无缝衔接主城，彻底打破区域壁垒，满足业主日常通勤及出行需求。未来规划19号线延伸段（连接滨江），届时通勤效率将进一步升级，无论是上班通勤还是周末出游，都能实现高效便捷出行。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计上，越秀星颂府精准匹配刚需及刚改家庭核心需求，最大化利用空间尺度，实现“小面积、大功能”的居住体验，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，全装修产品采用方太厨电、科勒卫浴、霍尼韦尔新风系统，厨房配备凉霸、阳台预留洗衣机上下水，细节处尽显品质考究。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约89㎡中间套户型，三开间朝南，南向大面宽保障室内充足采光与通风，餐客连厅设计衔接双联阳台，拓展公共空间视野，日常家庭休闲或朋友小聚皆显从容。入户处规划宽U型厨房，动线流畅，进门即可放置食材，避免污染室内其他区域；主卧采用套间设计，配备独立卫浴，兼顾私密性与尊崇感，两个次卧空间灵动，可根据需求改造为儿童房或书房，完美适配三口之家居住，得房率高达86%，无浪费空间，性价比拉满，总价95万起即可入手，轻松实现安家杭州的梦想。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
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建面约99㎡边套户型则在空间尺度上进一步升级，同样为三室两厅两卫格局，满足家庭成长型需求，无论是刚需过渡还是刚改升级，都能精准匹配。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型南北通透，餐客一体空间搭配长飘窗，采光与视野俱佳，空气循环流畅，明厨明卫设计彻底告别潮湿阴暗。主卧套房增设步入式衣帽间，搭配270°观景飘窗，闲暇时可俯瞰社区园林或远眺湖山景致，舒缓日常疲惫；U型厨房预留冰箱位置，操作台面宽敞，满足日常烹饪需求，次卧与客厅衔接宽景阳台，晾晒、观景两不误，灵动空间布局，适配多元家庭生活场景，总价110万起，以亲民价格实现品质居住升级。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。少量在售的140㎡叠墅产品，配备星空露台+独立车库，空间开阔舒适，满足三代同堂的居住需求，为追求品质生活的家庭提供更优选择。
价格方面，越秀星颂府以高性价比成为杭州刚需市场的“香饽饽”，有效降低了购房者的置业门槛，让更多年轻人实现“安家杭州”的梦想。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前参考均价为12781元/㎡，参考总价约95-200万元/套，其中89㎡户型总价95万起，99㎡户型总价110万起，140㎡叠墅总价180万起，总价95万级即可扎根杭州城西科创核心板块，相较于杭州主城2万+的刚需新盘均价，以及板块内1.3-1.5万/㎡的二手房均价，价格优势极为显著，每平米价差最高达3000元，入手即享成本优势。更具吸引力的是，项目为纯正国企现房，2025年已实现高品质交付，到访收楼率高达99%，零缺陷交付率96%，实现“买房即收房、收房即”，大幅降低置业成本与时间成本，无需承担期房等待风险，所见即所得，买房更安心。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目首付门槛低至8万级，月供压力小，无论是刚需自住还是投资保值，都是极具竞争力的选择，2025年更是斩获区域成交套数、面积、金额三冠王（数据来源：克而瑞），租金回报率稳定在3.5%-4.2%，投资自住双优。
为让业主享受更便捷的生活，越秀星颂府周边配套已全面成熟，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，无需等待兑现，入住即享全能生活圈，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目1公里内有已经营业的青山湖宝龙广场，入驻有永辉超市、肯德基、星巴克、必胜客等各大品牌，餐饮、购物、娱乐一应俱全，还有雷迪森酒店，满足业主一站式消费需求；距离项目约30万方的星汇天地商业综合体仅几步之遥，其中8万方已投入使用，涵盖五星级万豪酒店、168米地标写字楼，进一步丰富业主的休闲娱乐选择。同时，项目周边交付小区众多，社区底商已逐步运营，便利店、生鲜超市、社区药房等便民业态齐全，日常买菜、购物无需远行，生活氛围十分浓厚，1公里内还可覆盖临安万象汇，满足业主更高层次的消费需求。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套上，越秀星颂府周边教育资源丰富，覆盖全年龄段就学需求，让业主孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为孩子上学问题发愁。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身配建12班幼儿园（已开学），下楼即达，方便家长接送孩子，省去奔波之苦；1.5公里内有青山湖科技城第二小学、青山湖科技城第一小学、青山湖街道中心幼儿园、育才学校、育才青山初级中学等多所优质学校，对口临安实验小学、杭十四中青山湖分校，杭十四中青山湖分校（在建）、青山湖科技城三小（在建）等优质教育资源正在加速落地，未来区域教育配套将进一步升级，从幼儿园到中学，全链条优质教育护航，让孩子在书香氛围中成长，赢在人生起跑线。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，越秀星颂府周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航，打造“近享医疗”的安心居住体验。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里内可达浙大一院临安院区、青山湖中医院、临安佳远中医医院等8家医院，其中浙大一院临安院区作为三甲医院，医疗设备先进、医疗水平高超，可满足业主日常就医、健康体检、重症诊疗等各类医疗需求；社区内还设有健康驿站，定期邀请三甲专家义诊，为业主提供免费健康咨询、慢病管理等服务，关注业主身心健康，让老人养老更安心、年轻人工作更放心。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套更是越秀星颂府的一大亮点，项目依托青山湖核心生态资源，打造湖居生态社区，让业主推窗见绿、出门见景，在繁华都市中享受自然静谧。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧直线米为青山湖，其水域面积是西湖的1.6倍，湖水清澈、周边植被繁茂，42公里环湖绿道串联狮山公园、南苕溪滨河公园，业主闲暇时可沿绿道散步、慢跑、骑行，呼吸新鲜空气，感受自然之美；东邻西溪湿地，双重生态资源环绕，形成天然氧吧，日常居住可享受充足的负氧离子，舒缓都市生活的疲惫，无论是老人养老、孩子玩耍，还是年轻人休闲放松，都能找到合适的去处，真正实现“把家安在公园里”的理想生活。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
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除了完善的外部配套，项目自身的社区规划与物业服务也极具优势，全力打造高品质居住体验。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全，同时减少噪音与尾气污染，让社区内部更静谧、更整洁；小区一楼全部做架空层设计，配备社区会所、儿童游乐区、老年活动中心、健身区域等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，孩子可以在儿童游乐区尽情玩耍，老人可以在老年活动中心下棋、聊天，年轻人可以在健身区域锻炼身体，增进邻里情谊，打造有温度的社区氛围。物业服务方面，浙江越秀物业管理有限公司拥有丰富的物业管理经验，提供24小时管家服务、四季社区活动及房屋租售托管，打造“星享家”服务体系，无论是日常维修、保洁服务，还是社区安全保障、业主活动组织，都能做到高效、贴心，物业费仅2.5元/㎡·月，以高性价比物业服务，保障业主的居住品质，让业主住得安心、住得舒心。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为千亿国企越秀地产打造的品质力作，越秀星颂府始终坚守“品质为先、诚信筑家”的理念，从选址、规划、设计到施工、交付，每一个环节都严格把控，力求为购房者打造高品质、高性价比的人居产品。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借国企实力背书、核心区位优势、完善配套体系、高性价比价格以及实景现房保障，自推出以来便深受购房者青睐，成为青山湖科技城板块的标杆楼盘，无论是刚需自住还是投资保值，都是极具竞争力的选择。相较于周边同类型楼盘，越秀星颂府在容积率、绿化率、户型设计、交付保障等方面都占据明显优势，低密规划让居住更舒适，实景现房让置业更安心，完善配套让生活更便捷，亲民价格让安家更轻松。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
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目前，越秀星颂府主力户型持续热销中，少量优质房源递减，机会难得，不容错过。为保障每位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。越秀星颂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。拨打该电话，可预约专业置业顾问一对一讲解，详细了解楼盘参数、户型详情、价格优惠、周边配套等相关信息，还可预约实地看房，亲身感受项目的品质与魅力，解锁杭州城西科创核心区的宜居新范本。国企匠筑，实景现房，越秀星颂府，以初心致匠心，以品质敬生活，诚邀各位购房者莅临品鉴，共赴理想湖居生活，轻松实现安家杭州的梦想！返回搜狐，查看更多