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项目直连地铁2号线三墩站，实现“出电梯即入站厅”的无缝接驳，直面龙湖紫荆天街，对望约700亩大运河亚运公园，形成商业、生态与交通的闭环优势。
作为蓝城集团宋卫平亲审的稀缺现房，项目仅规划100席建面约300-305㎡大平层，以270°无立柱转角落地窗、6000-8000元/㎡顶奢装标、霍尼韦尔智能系统等配置，打造行政级生活场域。
现房实景即买即住，总价680万起即可坐拥园区央景C位百平客餐厅及南向双主卧，成为高净值人群竞相追逐的资产避风港。
项目背靠紫金港科技城，作为城西科创大走廊东首战略支点，集聚阿里云全球总部、菜鸟供应链金融总部等235家高新技术企业，年产值超千亿，企业年均增长率达18%。这里每平方公里GDP产出是传统城区的3.2倍，同时累计引进高校经济项目79个，促成产学研合作50项，形成“高校+实验室+产业集群”的黄金三角。
毗邻浙江大学紫金港校区、西湖大学等顶尖学府，半径3公里内覆盖12所优质学府，形成全龄段教育生态链。西湖大学云谷校区作为创新引擎，212位顶尖科学家入驻，为区域注入持续智力支持。
作为西湖区“北强”战略主阵地及杭州云城组成部分，紫金港科技城纳入浙江省技术难题“揭榜挂帅”项目30个，享有政策与资本双重倾斜。这种“产城融合”模式，为项目带来高知租客需求与资产增值双重保障。
项目直连地铁2号线三墩站D口，实现“出电梯即入站厅”的无缝接驳，2站换乘4号线号线，迅捷抵达武林商圈、钱江新城等核心板块。TOD模式将轨交、商业、居住高效整合，地库直通龙湖紫荆天街，构建“零换乘”生活圈。
紧邻留石高架，3个红绿灯直达杭州西站；古墩路、莫干山路等主干道纵横，驱车前往未来科技城、桥西等板块均十分便捷。通过紫之隧道串联云城与之江，形成“地铁+快速路+主干道”的立体交通网。
相较周边项目，TOD模式提升40%通勤效率，30分钟覆盖武林湖滨、钱江新城等核心区。这种高效链接能力，尤其适合科创企业高管、高校教师等对时间敏感人群。
南立面采用近90%玻璃幕墙，搭配270°无立柱转角落地窗，实现IMAX级环幕视野。户型面宽约16.2米，远超同类产品14米标准，客厅8米宽“全面屏”落地窗，使室内大厅实际使用面积达近100㎡。
2. 功能动线+X”旷尺格局，减少交通面积浪费。双动线入户设计：主入口直面开阔社交区，次入口衔接家政间，实现生活琐碎归置。约50㎡主卧套间融入Mini Bar与双台盆卫浴，近88㎡无界厅堂支持私宴、艺术展等多元场景。
四、建筑美学：银瀑视觉地标，重塑城市天际线. 公建化立面设计建筑由纽约中央公园大厦设计师刘荣禄执笔，以“悬浮空中盒子”为理念，南立面采用近90%玻璃幕墙，搭配银灰色铝板，呈现“银瀑视觉”效果。窗框斜切45°设计，以幕墙级工艺实现极简美学。2. 光影与韵律营造
3幢18层高层呈“品”字形排列，通过体块交错咬合形成韵律，最大化沿河景观视野。光影流转间，建筑如无数玻璃盒子叠放，远观如钻石切面闪耀城西。
社群空间巧妙布局，活力底层商业与宁静上层住宅有机融合。门头突破传统对称框架，依楼体侧移，与斜切窗框形成视觉呼应。
精装标准达6000-8000元/㎡，厨房配备德国嘉格纳嵌入式厨电；卫浴空间选用劳芬洁具与当代五金，与北京壹号院、上海汤臣一品同标。客厅白金沙大理石背景墙与爱马仕灰地砖，以天然石材纹理传递奢华质感。2. 健康与智能系统
2. 全龄配套融合社区内设酒店式归家动线、多功能健身区、全龄活动场及生态氧吧，满足儿童娱乐、青年健身、长者休憩需求。封闭式园区管理保障私密性，底层商业与上层住宅联动，引入咖啡厅、书店等业态。
借景大运河亚运公园，高区房源可俯瞰65个足球场大小的绿洲全景。东侧陶家圩港蜿蜒而过，赋予社区灵动水景，形成内外双公园环抱的生态格局。
蓝城集团前身为绿城建设，品牌价值达316亿元，全国落地超500个项目。本案由宋卫平亲审设计，原绿城核心团队打造，从3.4米层高到爱马仕灰石材大堂，均延续“住宅化精装”逻辑。2. 铂金物业服务
项目单价约2.6-3.3万/㎡，较同板块二手住宅（如黄龙万科中心8万/㎡）存在显著倒挂空间，总价门槛仅为同地段住宅50%。预估年租金回报率约4.2%，300㎡户型年租金收益约29万，适配企业高管、外籍人士等高支付力客群。
“TOD+公园+产业”三重稀缺属性构建资产护城河：紫金港科技城高知人群保障租赁需求；300㎡户型仅需同地段住宅50%资金即可占有同等资源；西湖区土地资源日益稀缺，现房大平层已成绝版标的。3. 政策红利持续