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　　位于杭州云城范围内的云谷区块，是杭城的产学研重镇，总规划面积17.17平方公里，区域内包括西湖大学云谷校区、阿里云计算产业园、菜鸟供应链金融、杭州云谷学校、个推、蘑菇街等一批名校民企。

　　云谷对标斯坦福、剑桥等世界知名大学城，集教育、科研、产业、文化、生态、居住于一体，在打造“中国新型大学第一城”的目标指引下，为西湖区乃至整个杭州凝练出“产学研住”一体化的崭新城市界面。

　　阿里云、菜鸟云谷、云创镓谷、二更、个推、蘑菇街等超30+知名企业的入驻，超1万人+的阿里云总部、预计超2万人+的菜鸟云谷……人才的汇集将进一步激发板块创造力与想象力，进而为杭州的未来绽放璀璨光辉。

　　而绿城悦海棠，宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在这片热土之上，为您勾勒出一幅理想生活的美好画卷。

　　绿城悦海棠位于西湖区云谷板块，这里是 “产学研用” 转化效率极高的科创高地。西湖大学云谷校区、浙江大学紫金港校区、中国美院良渚校区环绕四周，共构高知思想磁场，浓郁的学术氛围为您和家人带来潜移默化的熏陶。同时，阿里云总部、菜鸟供应链总部等众多产学研机构云集，世界杭州的科创脉搏在此强劲跳动，为您的事业发展提供无限机遇。

　　项目东距在建地铁 4 号线西湖大学站TOD 直线 米，对于通勤的上班族来说，地铁的便捷让时间尽在掌控。在地铁上，还能利用短暂的时间，浏览行业资讯，为新一天的工作做好准备。通过4号线可至火车东站、钱江新城、市民中心、近江、滨江等。而对于自驾出行的您，荆长路与墩余路形成的黄金十字轴，以及运溪高架与绕城高速的立体路网，构建起 30 分钟覆盖未来科技城、云城等产城单元的通行圈层，即便遇到早高峰，也能从容抵达目的地。

　　作为 2025 绿城在西湖区云谷板块的迭新作品，绿城悦海棠匠心营造约 7.33 万方品质改善住区。项目摒弃高低配设计，清一色均为高层，规划建设 14 幢 15 - 17F 的高层住宅，2T2 户、2T3 户设计，给予您更多的私密空间。闲暇的午后，您可以在约 5 米挑高的架空层书吧里，捧一本好书，沉浸在知识的海洋；或是在健身区挥洒汗水，享受运动带来的畅快淋漓。外立面采用四面铝板，在阳光下熠熠生辉，尽显现代美感，让每一次归家，都充满仪式感。

　　绿城悦海棠户型建面约 125 - 139 - 168㎡，满足不同家庭结构的居住需求。空间实用性强，主力楼栋采用两梯两户设计，电梯等待时间短；少量两梯三户的楼栋通过独立入户玄关分流，减少邻里干扰，这种设计在保证居住效率的同时，也控制了公摊面积，得房率更有竞争力。

　　大部分房源南向视野无遮挡，部分楼栋直望中央景观，让您随时与自然亲密接触，享受阳光与清风的温柔轻抚。夜晚，站在宽敞的阳台上，俯瞰园区璀璨灯火，仰望满天繁星，一天的疲惫都烟消云散。

　　教育资源是家庭关注的重中之重，绿城悦海棠周边教育资源丰富。北侧在建的 36 班九年一贯制学校，总投资 3.84 亿元打造的 4.9 万方教育综合体，预计 2026 年秋季即可投用。

　　南向 1 公里处的云谷学校，作为阿里系创办的 15 年制精英学府，其 “全人教育” 理念已培养出三届毕业生，85% 进入全球 TOP50 高校深造。约 220 米外的西湖大学云谷校区已入驻多位科研人员，为区域注入浓厚学术氛围。从基础教育到顶尖科研的完整链条，为孩子的成长成才保驾护航。孩子在这样的环境中学习成长，不仅能收获知识，更能拓宽视野，激发无限潜能。

　　项目周边商业配套日益完善，东侧为云耀之城 TOD 约 9000 方商业街区，西侧规划有 2 宗商业用地，东南侧规划有 1 宗商业用地，500 米直径覆盖了4 处商业，未来生活将非常便利。

　　约 5km 范围内，还有永旺梦乐城、龙湖紫荆天街，金地广场等大型商业体，满足您一站式购物、娱乐、休闲需求。医疗资源布局凸显前瞻性，浙大一院总部院区和浙江医院三墩院区双三甲护航，为您和家人的健康生活提供坚实保障。当您突然想吃一顿美食，下楼就能在商业街区找到心仪的餐厅；当家人身体稍有不适，便捷的医疗资源也能让您安心放心。

　　绿城悦海棠，将品质生活与城市发展完美融合，为您呈现一个充满活力与诗意的家园。示范区样板房即将开放，诚邀您前来品鉴，一同开启美好未来。